近日，北京京云律師事務所的畢山丁律師成功代理了一起涉及家庭拆遷安置房分配及占有使用費糾紛的案例，為原告小杜、劉女士贏得了公正的裁決。該案歷經(jīng)波折，最終在法律的公正裁決下，原告的合法權益得到了有效維護。

案情簡介

然而，拆遷后的事情并未如預期般順利。小杜作為新增人口，享有54平方米的購房指標，并選定了位于安華街8號院11號樓4單元503號的回遷房。但自2018年6月交房以來，該房屋一直被被告杜大爺占有并出租，租金也被其收取。此外，劉女士及小杜應得的人頭費、生活費等補償也未得到妥善分配。

在多次與被告協(xié)商無果后，原告一家決定尋求法律援助。然而，在當?shù)仉y以找到合適的律師來處理這起復雜的家庭拆遷糾紛。絕望之際，他們通過多方打聽，了解到北京京云律師事務所在處理此類案件上有著豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，于是抱著試一試的態(tài)度聯(lián)系了他們。

律師風采

京云律師團隊在接手案件后，充分發(fā)揮了她們的專業(yè)素養(yǎng)和敬業(yè)精神。京云律師深入研究了相關法律法規(guī)和拆遷政策，對案件進行了全面細致的分析。為了收集有利證據(jù)，律師們多次前往拆遷現(xiàn)場進行勘查，并與相關部門溝通協(xié)調(diào)，努力還原案件事實。

在準備訴訟材料的過程中，京云律師團隊傾注了大量心血。京云律師不僅收集了與案件相關的所有法律文書和證據(jù)材料，還精心撰寫了起訴狀和代理詞，確保每一個細節(jié)都得到充分的呈現(xiàn)。正是京云律師的辛勤付出和不懈努力，才使得案件最終得以勝訴。

法庭辯論

針對被告的辯稱，京云律師進行了有力的反駁。京云律師指出，雖然雷女士的指標部分可能涉及贈與問題，但這并不影響小杜對503號房屋享有的排他性居住使用權。此外，律師們還強調(diào)，被告在未經(jīng)原告同意的情況下擅自占有并出租房屋，已經(jīng)嚴重侵犯了原告的合法權益。

為了證明自己的觀點，京云律師展示了詳細的證據(jù)材料，包括拆遷協(xié)議、購房合同、租金收取記錄等。這些證據(jù)充分證明了原告對503號房屋享有的合法權益，以及被告的侵權行為。

在激烈的法庭辯論中，京云律師憑借扎實的專業(yè)知識和出色的辯論技巧逐漸占據(jù)了上風。最終，法官在全面審查了案件事實和證據(jù)后，采納了京云律師的建議，作出了公正的裁決。

判決結(jié)果

法院依法判決確認原告小杜對順義區(qū)安華街8號院11號樓4單元503號房屋享有排他性居住使用權，并判令被告杜大爺在判決生效后七日內(nèi)將該房屋交付給原告小杜。同時，法院還判決被告杜大爺向原告支付房屋租金及占有使用費共計71162.72元，并自2024年8月起至交付房屋之日止按每月2979元的標準向原告支付房屋使用費。此外，法院還判決被告杜大爺向原告劉女士支付房租費、生活費等共計48250元，向原告小杜支付生活費等共計27200元。

這一判決不僅維護了原告的合法權益，也彰顯了法律的公正與權威。原告一家對京云律師的辛勤付出和不懈努力表示了衷心的感謝，并表示將珍惜這份來之不易的勝利成果。

（注：本文所涉及人名地名除辦案律師外均化名。）