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    【京云律師事務(wù)所】父親去世后房產(chǎn)繼承過戶遇“神秘姐弟”出現(xiàn),如何妥善處理額外繼承人問題

    京云律師事務(wù)所

    2024-04-18 08:44:13

    【摘要】李女士的父親去世后,留下一處房產(chǎn),李女士和其他兄弟姐妹去公證處辦繼承公證的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)父親的名下有兩個(gè)他們都不知道的孩子的名字,到底是怎么回事呢?

    李女士的父親去世后,留下一處房產(chǎn),李女士和其他兄弟姐妹去公證處辦繼承公證的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)父親的名下有兩個(gè)他們都不知道的孩子的名字,到底是怎么回事呢?

    李女士是家中長(zhǎng)女,她還有兩個(gè)弟弟和一個(gè)妹妹。父母去世后,姐弟四人商量一致,準(zhǔn)備將父母留下的房產(chǎn)過戶給小妹。想要過戶房產(chǎn),就得到公證處辦理手續(xù),其他三人簽署了放棄繼承的協(xié)議書,可就在小妹到公證處辦手續(xù)時(shí),卻碰了一鼻子灰。

    原來公證處工作人員在查李女士父親檔案的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)了一個(gè)發(fā)黃的紙條,上面寫著1955年-1956年,有兩個(gè)孩子的名字與李女士姐弟的名字不相符。因?yàn)檫@個(gè)原因,公證處工作人員不愿意辦理公證手續(xù)。
    遺產(chǎn)繼承糾紛律師

    李女士的父親17歲就當(dāng)兵了,一共有兩段婚姻。第一段婚姻是1955年,結(jié)婚幾個(gè)月后,妻子就去世了。第二段婚姻是1956年,就是和李女士的母親結(jié)婚,生下了兄弟姐妹4人,這突如其來的兩個(gè)陌生名字究竟是誰呢?李女士的母親回憶,自己的父母非常恩愛,兩位老人在2022年相繼離世,中間僅僅間隔了99天,對(duì)于檔案中突然出現(xiàn)的紙條,她持有幾種猜想。

    李女士猜想可能是父親所在的部隊(duì)對(duì)李女士的父親有照顧,多一個(gè)孩子可能多一點(diǎn)福利,父親就臨時(shí)起了兩個(gè)名字,只是后來李女士和弟弟上學(xué)時(shí)沒有用這兩個(gè)名字。對(duì)于李女士提出的猜想,我們不置可否,但目前的困境是沒有這兩個(gè)人的簽字,房子沒辦法在公證處辦理過戶前的公證手續(xù)。怎么證明這兩個(gè)人存在或者不存在,李女士來到了《律師幫幫忙》欄目,欄目組邀請(qǐng)北京京云律師事務(wù)所王興華主任,現(xiàn)場(chǎng)為李女士支招。

    通過與李女士溝通,王興華律師認(rèn)為,法院處理繼承和公證處處理繼承,是完全不同的。公證處做公證手續(xù),需要調(diào)取資料,核實(shí)無誤,才能做出公證文件。對(duì)于父親檔案中憑空出現(xiàn)的兩個(gè)名字,公證處在處理時(shí),沒有權(quán)限和能力去判斷真假,所以本案應(yīng)通過訴訟程序來破局。

    王興華律師認(rèn)為,需要啟動(dòng)訴訟程序,通過申請(qǐng)調(diào)取到檔案中的紙條是關(guān)鍵。李女士說這個(gè)紙條上寫的時(shí)間也非常蹊蹺,李女士是1957年生人,弟弟是1969年生人,紙條上與此完全不符。李女士認(rèn)為父親當(dāng)時(shí)還在從軍,又有母親陪同,不可能有其他子女。

    王興華律師認(rèn)為,如果確實(shí)不存在這兩個(gè)子女的話,需要去李女士的老家的村委會(huì)、街道辦調(diào)取一些列的證據(jù)反證,證明沒有這兩個(gè)人。另外還有調(diào)查李女士的父親有沒有其他檔案,比如當(dāng)年的糧食系統(tǒng)、分房等,調(diào)取出各種證據(jù),證明李女士的父親一直只有四個(gè)子女,并無其他子女。同時(shí)在法庭上,也需要李女士進(jìn)行描述,讓法官相信李女士的父親除了四個(gè)子女外,不存在紙條上的另外兩個(gè)子女。具體需要李女士將小時(shí)候的生活狀態(tài)講出來,這叫自由心證。

    自由心證制度是一種證據(jù)制度,其核心特點(diǎn)在于,證據(jù)的證明力大小以及證據(jù)的取舍和運(yùn)用,通常不以法律加以拘束。在自由心證制度下,法官或陪審員基于自己的良心和理性,判斷證據(jù)并根據(jù)形成的內(nèi)心確認(rèn)來認(rèn)定案件事實(shí),這種內(nèi)心確信被認(rèn)為是一種理性狀態(tài),是法官認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)也是法官的自由裁量。

    最后,王興華律師指出,民事案件有一個(gè)高度蓋然性,從法理上講就是需要找到一些反證,形成一條完整的邏輯鏈條,能夠讓法官理解,為什么當(dāng)時(shí)會(huì)有這兩個(gè)人出現(xiàn),會(huì)有這兩個(gè)錯(cuò)誤的名字出現(xiàn)。另外還得在這個(gè)鏈條上面,尋找各種細(xì)碎的一些證據(jù),比如說李女士父親的一些其他檔案,或者村里老人的證人證言,來佐證李女士的說法,符合邏輯,讓法官相信大概率不存在這兩個(gè)孩子就可以了。

    與王興華律師交流之后,李女士找到了解決問題的途徑,并對(duì)王興華律師表達(dá)了謝意。

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