- 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業主獲
- 河北燕郊小區業主無法辦理不動產登記,業主該如
- 購買商鋪起糾紛,究竟是誰違約
- 退房不退電商費,業主如何維權
- (商品房虛假宣傳)商品房銷售廣告中的“秘密”,你
- 超過訴訟時效,買房人能否要求開發商交付房屋并
京云業主維權律師
2024-04-02 09:12:48
【摘要】父母親筆寫下的遺囑,很像是留給子女的最后一封信,看似通篇是對家中財產的處置,實則是一份飽含深情的眷戀。遺囑只有在訂立遺囑人死亡后才發生效力,是一個人留在這世間最后的痕跡,因此這份內容更應合法有效。
父母親筆寫下的遺囑,很像是留給子女的最后一封信,看似通篇是對家中財產的處置,實則是一份飽含深情的眷戀。遺囑只有在訂立遺囑人死亡后才發生效力,是一個人留在這世間最后的痕跡,因此這份內容更應合法有效。
鄭女士今年已經60多歲,回憶起自己這大半輩子的生活,鄭女士覺得好像一直都在“照顧人”中度過。如今,他居住在一套一居室中,平時最主要任務就是接送小孫子,照顧孩子的日常起居。而之前,多年來鄭女士一直照顧著母親的生活。
鄭女士家姐妹五人,她排行老二,幾個姐妹結婚后都各自獨立生活,只有五妹在結婚后,與父母共同居住在父母名下的三居室內,當時父母名下還有一套兩居室,由他們姐妹五人共同使用。在2000年的時候,老五還陪同母親訂立了一份公證遺囑,而對于這份遺囑,其他姐妹均不知情。
2003年,五妹的單位給她分了房,再加上她跟母親鬧了些不愉快,妹妹便搬離了父母家。妹妹搬走后,鄭女士覺得父母年事已高,需要有人照顧,而自己的兒子和先生也需要她,于是便開啟了兩頭照顧的生活。
這樣的生活持續了幾年,之后老父親生病導致生活不能自理,需要鄭女士花費更多的精力來照顧。就在父親生病期間,五妹拿著父母的十二萬元和自己的錢,買下了自己單位的一套三居室。
2009年,父親去世,隨后五妹提出,鄭女士可以帶著母親到她購置的三居室內生活,將曾經父母名下的三居室出租,房租留給鄭女士使用。
2015年,母親的身體越來越差,需要請保姆照顧老人,而老人的生活費已經不夠支付保姆的費用。姐妹幾人想到了父母名下的那套兩居室,可這套兩居室中的一間,一直由大姐使用,直到2018年母親腦梗,大姐才同意將兩居室出租,這筆租金總算應付了母親請保姆的費用??蓮?017年開始,老五覺得讓鄭女士和母親居住在自己的房子內,自己吃虧了。于是,鄭女士決定將父母名下的三居室重新裝修,帶著母親搬回去居住。
當年的10月31日,鄭女士與母親搬回到之前居住的三居室。此后,一直是鄭女士和三妹輪流照顧母親的生活起居。2019年的一天,母親突然提出要訂立一份自書遺囑,主要是為了給一直照顧自己的鄭女士和三妹多留點遺產份額。在這份遺囑中,母親希望將兩套房產中屬于自己的部分,全部留給鄭女和老三。除了訂立了一份遺囑,母親在最后的幾年還和其他女兒及親戚朋友提到過此事。
2021年,母親去世,姐妹幾人還是因為遺產繼承的問題鬧上法庭。困擾鄭女士一家的繼承糾紛該如何解決?讓我們看看王興華律師如何解答。
王興華律師表示,根據《民法典》第1142條規定,立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后一份遺囑為準。但是,鄭女士母親去世的時間在2021年,按《繼承法》第20條規定,自書、代書、錄音、錄像、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。也就是說,公證遺囑的效力是高于其他遺囑形式。因此,鄭女士家五姐妹因繼承而引發的糾紛,法院判決按照公證遺囑的內容繼承父母的房屋,即一個三居室、一個兩居室一人一間,五姐妹各按照20%繼承房屋份額。
對于五妹提出的房屋租金問題,王興華律師認為,沒有法律依據。法庭上,鄭女士需要提供一系列的證據,包括多年來的付出和委屈以及損失,要向法官闡明,讓法官感知到鄭女士的情況,這樣法官就會酌情予以照顧,畢竟法官有相應的自由裁量權。
咨詢結束后,鄭女士表示,困擾自己的問題王興華律師已經解答的很清楚,她也就不會繼續和親姐妹做無謂的爭執。多年來,她一直作為女兒、姐姐、妻子、母親,默默奉獻,但在這個過程中,她也終于學會了為自己爭取合法的權益。愿生活善待每一位付出真心的好女兒、好妻子、好母親。
下一篇:返回列表