中國業主維權網推薦案例
     案例介紹：2017年，業主買了商圈廊坊房子，但在2018年，它被引入時，店主開發商交付的許多問題被發現，權利人有自己的組織，幾經活動家，開發商同意僅合并時間房屋的購買價格不接受償還當時所有者支付的電子商務費用。當店主購買商店時，銷售人員說：現在購買商店并開展活動就足夠了，支付6萬電子商務費用，你可以支付10萬元購買。業主簽訂了按照銷售指南出售房屋的合同，并以整體方式支付了購買價格和電商費。開發商的財務狀況也發出了單獨的收據。不料，當顯影劑中去除，不收取任何費用退還電子商務，甚至業主合理的解釋，因為該公司沒有收取費用的電子商務，所以他們沒有返回。
　　案例分析：（1）開發商為什么要設定電商費？不可避免地，有必要考慮避免稅和費用的開發商的問題。有些業主可能認為數萬元，開發商可以避免多少稅？開發商不買套房，幾百套房，支付幾百萬稅，而且收益仍然非常大。 （2）業主支付的電子商務費用在哪里？在正常情況下，公司必須支付的電商費可以在收據上看到。實際上，有兩種情況：第一，電商費支付給開發商或開發商的子公司；第二，開發商與第三方服務公司簽訂服務合同，第三方服務公司收取電商費。

問題1:業主是否有權要求開發商償還電子商務費用？
　　如果向開發商或開發商的子公司支付第一類電子商務費用，則所有者可以直接向開發者索回電商費。由于開發商或其子公司是相關的，對于第二類，開發商與第三方服務公司簽訂服務合同，第三方服務公司收取電商費。業主也可以直接要求開發商的退貨。電商費。因為開發商和第三方服務公司之間有合同關系。中介機構（即第三方服務公司）的中介機構有義務促進建立房屋銷售合同。當業主退休時，房屋銷售合同尚未確定，中間服務費必須報銷。
　　
開發商堅持不報銷電商費。業主應該如何捍衛自己的權利？
　　首先，從法律角度來看：開發商拒絕退還電商費的問題，同時違反了行政和合同法。開發商使用電商費來逃避違反稅收和行政法的州稅和費用。開發商拒絕償還電子商務費用，違反了“合同法”第427條。如果中間人不促進合同的確立，則不能要求賠償。
　　其次，中國業主維權網從解決實際問題的角度：1保護版權所有者將被阻止以下幾個原因開發商和權利已經解決了很長時間，但真正的問題不能得到解決。 2所有者與開發人員協商，不能等待實質性回復。談判不是專業或技術性的。在這種情況下，業主需要專業人士的幫助。