徐州的小張買(mǎi)了價(jià)值200萬(wàn)的房子，但當(dāng)房子建成后時(shí)，發(fā)生了一些事情。在把房子賣(mài)給他之前，開(kāi)發(fā)商將房子抵押。小張找到了律所和律師。我不僅需要還原200萬(wàn)元的原始房屋付款，而且我還得到了200萬(wàn)元的賠償金，而且因?yàn)楹贤蝗∠耍欠孔訚q了，小張的200萬(wàn)不能買(mǎi)同樣的房子。作為原始。幫助小張回來(lái)超過(guò)100萬(wàn)。也就是說(shuō)，總共將返還500多萬(wàn)元的賠償金。中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)
中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)律師的評(píng)論：
    根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商抵押期房的土地，抵押后土地上新建的建筑物不是抵押品。如果開(kāi)發(fā)商抵押土地或房屋，必須到房地產(chǎn)管理部門(mén)登記抵押。因此，當(dāng)我們遇到這種情況時(shí)，我們必須通過(guò)訴訟解決它。由于開(kāi)發(fā)商惡意隱瞞抵押貸款情況，只有兩種方法，一種是完成抵押手續(xù)，一種是繼續(xù)交易，一種是支付違約賠償金，另一種是同意買(mǎi)房。或者退房。但通常情況下，開(kāi)發(fā)人員會(huì)發(fā)現(xiàn)各種借口不檢查，或者檢查出來(lái)，你必須等待這個(gè)程序，開(kāi)發(fā)人員就是“拖”字。因此，購(gòu)買(mǎi)者不得服從開(kāi)發(fā)商的借口，抵押貸款表明開(kāi)發(fā)商的資金鏈存在問(wèn)題。訴訟越快，賠償?shù)目赡苄栽酱螅辉V訟后，法院解決了執(zhí)行問(wèn)題。