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    京云律師事務(wù)所

    2019-09-25 14:36:48

    【摘要】中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條:“當(dāng)賣方訂立商品房銷售合同時(shí),下列情形之一可能導(dǎo)致合同無效或取消或取消

    中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第9條:“當(dāng)賣方訂立商品房銷售合同時(shí),下列情形之一可能導(dǎo)致合同無效或取消或取消,買方可以要求退回購(gòu)買的房屋和利息,賠償損失,并且可以要求賣方承擔(dān)不少于購(gòu)買房屋數(shù)量?jī)杀兜馁M(fèi)用:
    (1)故意隱瞞尚未取得商品房預(yù)售許可證或提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實(shí);
    (2)故意隱瞞房屋已抵押的事實(shí);
    (3)故意隱瞞所售房屋已出售給第三方或房屋補(bǔ)償安置房的事實(shí)。 ”
    中國(guó)業(yè)主維權(quán)網(wǎng)眾所周知,拆遷安置房和他們的正常商品房的質(zhì)量是不一樣的,所以不能混淆。因?yàn)殚_發(fā)商花了很多錢拆遷,他想把錢花在拆遷上,所以他想要賣房子,這種房子會(huì)有各種格式問題,如質(zhì)量問題或沒有審批程序。因此,法律明確禁止這種行為。
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