【京云房產(chǎn)律師】丈夫贈(zèng)與情人的房產(chǎn)，妻子能要回來(lái)嗎？

京云業(yè)主維權(quán)律師

2024-05-14 13:35:32

【摘要】朱女士和丈夫結(jié)婚后，為了照顧孩子做起了全職媽媽。后來(lái)朱女士意外發(fā)現(xiàn)，丈夫婚后瞞著自己買(mǎi)了套房子，里面住著的竟然是丈夫的情人，朱女士這才發(fā)現(xiàn)丈夫不僅婚內(nèi)出軌，還金屋藏嬌，朱女士找到第三者，可對(duì)方卻說(shuō)她與朱女士丈夫簽了贈(zèng)與協(xié)議，并且房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到她名下，現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣(mài)了，朱女士很生氣，想問(wèn)可以要回售房款嗎？

案情概覽：

朱女士和丈夫結(jié)婚后，為了照顧孩子做起了全職媽媽。后來(lái)朱女士意外發(fā)現(xiàn)，丈夫婚后瞞著自己買(mǎi)了套房子，里面住著的竟然是丈夫的情人，朱女士這才發(fā)現(xiàn)丈夫不僅婚內(nèi)出軌，還金屋藏嬌，朱女士找到第三者，可對(duì)方卻說(shuō)她與朱女士丈夫簽了贈(zèng)與協(xié)議，并且房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)到她名下，現(xiàn)在已經(jīng)把房子賣(mài)了，朱女士很生氣，想問(wèn)可以要回售房款嗎？

北京京云律師事務(wù)所主任，王興華律師表示：

雖然這套房子最初登記在丈夫個(gè)人名下，但是在婚后購(gòu)得的，所以該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)民法典規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方將夫妻共有的房產(chǎn)贈(zèng)與情人，顯然不是出于夫妻共同生活的原因，他擅自處分共有房子的行為，侵犯了朱女士的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；同時(shí)，該處分行為沒(méi)有得到朱女士的追認(rèn)，屬于無(wú)權(quán)處分，所以丈夫與情人簽署的贈(zèng)與協(xié)議無(wú)效。現(xiàn)在情人已經(jīng)把房出售并占用價(jià)款獲益，朱女士可以直接向?qū)Ψ街鲝埛颠€售房款。
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